1991〜2001年築, 専有面積47.03㎡〜67.03㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ディオ・フェルティ京都烏丸東
京都府京都市下京区深草町
/ 五条駅 徒歩3分
1996年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
4,966万円
87.1万円/㎡
3,379
4,437
5,494
6,552
AI査定結果
推定相場価格
4,966万円
87.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,437万円〜5,494万円
77.8万円/㎡〜96.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年9月21日
ディオ・フェルティ京都烏丸東
4,490万円（78.7万円/㎡）/ 8階 / 57.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は81.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | 4,490万円 | 78.7万円 | 8階 | 57.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/12 | 4,980万円 | 80.0万円 | 6階 | 62.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 5,090万円 | 81.8万円 | 6階 | 62.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 5,250万円 | 84.3万円 | 6階 | 62.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は72.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ディオ・フェルティ京都烏丸東 京都市下京区深草町 | 五条駅3分 | 4,490万円 | 78.7万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/22 | シンフォニーリサーチパークEast 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 3,980万円 | 69.7万円 | 57.09㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/12 | 五条大宮グリーンマンション 京都市下京区西門前町 | 大宮駅9分 | 3,800万円 | 67.0万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2023/10/27 | グラン・シティオ京都四条 京都市下京区荒神町 | 大宮駅8分 | 4,580万円 | 74.1万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2026/09/01 | 藤和シティホームズ四条 京都市下京区太子山町 | 四条駅9分 | 3,980万円 | 59.4万円 | 67.02㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2026/09/04 | ベル・クローチェ京都洛央 京都市下京区住吉町 | 大宮駅11分 | 4,080万円 | 62.2万円 | 65.58㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2026/08/13 | グレーシァス堀川 京都市下京区柿本町 | 丹波口駅11分 | 3,280万円 | 64.3万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1993年 | 39戸 | SRC |
| 2026/09/14 | アルモード京都高辻 京都市下京区麓町 | 四条駅10分 | 4,280万円 | 64.6万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2026/07/16 | レジオン四条西洞院 京都市下京区天神前町 | 五条駅9分 | 2,904万円 | 67.4万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/15 | コスモ四条西洞院 京都市下京区菊屋町 | 烏丸駅8分 | 4,380万円 | 72.9万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 59戸 | SRC |
| 2026/06/23 | ヴィルヌーブ堀川五条 京都市下京区中金仏町 | 五条駅8分 | 4,680万円 | 84.7万円 | 55.26㎡ | 1LDK+S | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2026/07/14 | プレサンス京都四条烏丸 京都市下京区玉津島町 | 四条駅5分 | 4,830万円 | 96.6万円 | 50㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2026/07/25 | パルコート四条室町 京都市下京区元両替町 | 五条駅5分 | 5,580万円 | 84.3万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2025/10/26 | アベルティ室町五条 京都市下京区坂東屋町 | 五条駅3分 | 4,798万円 | 68.8万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/20 | グラン・コート四条烏丸 京都市下京区永原町 | 烏丸駅6分 | 6,400万円 | 94.5万円 | 67.69㎡ | 1SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/15 | シンフォニー梅小路公園 京都市下京区上中之町 | 梅小路京都西駅9分 | 3,398万円 | 62.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。