1991〜2001年築, 専有面積47.03㎡〜67.03㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ディオ・フェルティ京都烏丸東
京都府京都市下京区深草町
/ 五条駅 徒歩3分
1996年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
5,092万円
89.3万円/㎡
3,867
4,684
5,500
6,317
AI査定結果
推定相場価格
5,092万円
89.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,684万円〜5,500万円
82.1万円/㎡〜96.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月6日
ディオ・フェルティ京都烏丸東
4,490万円（78.7万円/㎡）/ 8階 / 57.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は81.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 4,490万円 | 78.7万円 | 8階 | 57.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/12 | 4,980万円 | 80.0万円 | 6階 | 62.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 5,090万円 | 81.8万円 | 6階 | 62.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 5,250万円 | 84.3万円 | 6階 | 62.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は75.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | ディオ・フェルティ京都烏丸東 京都市下京区深草町 | 五条駅3分 | 4,490万円 | 78.7万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/22 | シンフォニーリサーチパークEast 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 3,980万円 | 69.7万円 | 57.09㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/12 | 五条大宮グリーンマンション 京都市下京区西門前町 | 大宮駅9分 | 3,800万円 | 67.0万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2023/10/27 | グラン・シティオ京都四条 京都市下京区荒神町 | 大宮駅8分 | 4,580万円 | 74.1万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2026/04/07 | ベル・クローチェ京都洛央 京都市下京区住吉町 | 四条駅11分 | 4,499万円 | 68.6万円 | 65.58㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2026/04/26 | グレーシァス堀川 京都市下京区柿本町 | 丹波口駅12分 | 3,180万円 | 62.3万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 1993年 | 39戸 | SRC |
| 2026/05/03 | アルモード京都高辻 京都市下京区麓町 | 四条駅10分 | 4,380万円 | 66.1万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2024/03/15 | コスモ四条西洞院 京都市下京区菊屋町 | 烏丸駅8分 | 4,380万円 | 72.9万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 59戸 | SRC |
| 2026/04/02 | ヴィルヌーブ堀川五条 京都市下京区中金仏町 | 五条駅8分 | 4,980万円 | 81.8万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2026/04/26 | パルコート四条室町 京都市下京区元両替町 | 五条駅5分 | 5,780万円 | 87.3万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2025/10/26 | アベルティ室町五条 京都市下京区坂東屋町 | 五条駅3分 | 4,798万円 | 68.8万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/20 | グラン・コート四条烏丸 京都市下京区永原町 | 烏丸駅6分 | 6,400万円 | 94.5万円 | 67.69㎡ | 1SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/06 | シンフォニー梅小路公園 京都市下京区上中之町 | 梅小路京都西駅9分 | 3,180万円 | 60.2万円 | 52.83㎡ | 3DK | 1階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2026/05/03 | ルイシャトレ東洞院松原 京都市下京区大江町 | 五条駅4分 | 5,350万円 | 95.9万円 | 55.78㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/28 | ライオンズマンション東洞院五条 京都市下京区福島町 | 五条駅2分 | 4,780万円 | 74.2万円 | 64.42㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/25 | グランディム京都烏丸五条 京都市下京区万寿寺町 | 五条駅3分 | 6,580万円 | 93.4万円 | 70.44㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/27 | デ・リード富小路 京都市下京区松原中之町 | 四条駅9分 | 4,780万円 | 74.4万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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2006年築 / 14階建 / 49戸 / RC造
アルモード京都高辻
京都府京都市下京区麓町
地下鉄烏丸線 / 四条駅 徒歩 10分
1996年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造